Manutenzione ordinaria e straordinaria degli edifici pubblici: L’ufficio è responsabile per la manutenzione quotidiana degli edifici comunali (come scuole, uffici, biblioteche, centri culturali, ecc.). Ciò include operazioni come la riparazione di impianti idraulici, elettrici, la sostituzione di lampade o l'aggiustamento di porte e finestre. La manutenzione straordinaria, invece, riguarda interventi più complessi, come ristrutturazioni, lavori di adeguamento strutturale e messa a norma degli impianti.

Gestione della manutenzione delle strade e delle infrastrutture pubbliche: L'ufficio gestisce la manutenzione delle strade cittadine, dei marciapiedi, delle segnaletiche stradali, delle piste ciclabili e delle infrastrutture pubbliche (ponti, viadotti, fognature). Interventi come la riparazione delle buche, il rifacimento del manto stradale o la manutenzione della rete di illuminazione pubblica rientrano sotto la sua responsabilità.

Gestione dei contratti di manutenzione: L'ufficio è coinvolto nella gestione dei contratti per l’esecuzione di lavori di manutenzione, collaborando con ditte esterne e fornitori per l’esecuzione di interventi specifici. Questo include la stesura di bandi di gara, la selezione delle aziende e il monitoraggio dell’andamento dei lavori, assicurandosi che vengano completati nei tempi stabiliti e nel rispetto del budget.

Verifica e controllo delle attrezzature e degli impianti: Un’altra funzione chiave dell’ufficio è quella di verificare periodicamente lo stato di attrezzature e impianti, come quelli di riscaldamento, climatizzazione, ascensori e impianti elettrici. L’ufficio si occupa anche di pianificare e gestire gli interventi di controllo e le revisioni periodiche per garantire che tutti gli impianti siano conformi alle normative di sicurezza e funzionanti in modo ottimale.

Interventi di emergenza: In caso di eventi straordinari (come allagamenti, danni da maltempo, guasti improvvisi), l’ufficio si occupa di gestire interventi urgenti. Ciò può includere la riparazione di danni strutturali, la messa in sicurezza di edifici o la gestione di situazioni di emergenza che richiedono un pronto intervento.

Pianificazione e programmazione degli interventi: L'ufficio pianifica e programma gli interventi di manutenzione, stabilendo le priorità in base alle esigenze e ai budget disponibili. Ciò include la definizione di un piano di manutenzione preventiva, che mira a evitare guasti o disservizi attraverso attività di controllo regolari, come la verifica degli impianti e la manutenzione delle strutture.

Gestione dei materiali e delle forniture: L'ufficio si occupa anche della gestione delle forniture necessarie per la manutenzione degli edifici e delle infrastrutture comunali. Ciò include la gestione delle scorte di materiali come vernici, attrezzi, ricambi per impianti e altri materiali edilizi, e la richiesta di forniture quando necessario.

Sostenibilità e efficienza energetica: L’ufficio si occupa anche di promuovere e attuare interventi di manutenzione e miglioramento energetico. Questo include l’installazione di impianti fotovoltaici, il miglioramento dell'isolamento termico degli edifici comunali, e l'adozione di tecnologie più ecologiche ed efficienti per ridurre i consumi e l'impatto ambientale delle strutture comunali.